تشخیص پروژه ساختمانی معتبر یکی از مهمترین اقداماتی است که هر خریدار یا سرمایهگذار باید پیش از ورود به بازار مسکن انجام دهد. در سالهای اخیر، افزایش تعداد پروژههای ساختمانی، تنوع شیوههای فروش و حضور شرکتهای مختلف باعث شده است که انتخاب یک پروژه مطمئن، به بررسیهای دقیقتری نیاز داشته باشد. بسیاری از افراد تنها […]
شاید برایتان جالب باشد که بدانید، وقتی از قیمت مسکن در تهران صحبت میشود، ناخودآگاه ذهنها به سمت آپارتمانهای لاکچری شمال شهر میرود؛ اما واقعیت روزمره میلیونها تهرانی که در مناطق میانی و جنوبی زندگی میکنند، نه با ورقزدن کاتالوگهای برجهای بلندمرتبه تجریش، بلکه با چانهزنی بر سر مبلغ رهن مسکن در جنوب تهران […]
تصمیم بین اجارهنشینی و پیشخرید ملک، یک انتخاب صرفاً احساسی نیست؛ بلکه مسئلهای مالی، حقوقی و استراتژیک است. در اقتصادهای تورمی مانند ایران، این انتخاب پیچیدهتر هم میشود، زیرا ملک علاوه بر کاربری مصرفی، نقش دارایی سرمایهای و ابزار پوشش ریسک تورم را نیز دارد. در این مقاله، موضوع را از زاویه تحلیل مالی، مدیریت […]
در بازار پیشفروش، مهمترین دغدغه خریداران «اعتماد» است. اعتماد به اینکه پروژه طبق برنامه پیش میرود، کیفیت ساخت حفظ میشود و سرمایه در بستری شفاف مدیریت میشود. وقتی درباره پروژههای تحت مدیریت والا اینوست صحبت میکنیم، دقیقاً با مجموعهای مواجه هستیم که تلاش کرده استانداردهای حرفهایتری نسبت به الگوهای سنتی پیشفروش ارائه دهد. در ادامه، […]
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر با تورم مزمن، کاهش قدرت خرید و رشد شدید قیمتها مواجه بوده است. در چنین شرایطی، بسیاری از سرمایهگذاران و خریداران مصرفی با این پرسش مواجهاند: پیشخرید متری بهتر است یا خرید یک واحد کامل؟ پاسخ این سؤال وابسته به اهداف سرمایهگذاری، میزان نقدینگی، سطح ریسکپذیری و افق زمانی […]
