مدیریت سرمایه گذاری والا

در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از پیچیده‌ترین و پرچالش‌ترین بخش‌های اقتصاد ملی تبدیل شده است. روند افزایشی قیمت مسکن از نگاه بسیاری از کارشناسان و مردم عادی، غیرقابل قبول به نظر می‌رسد، چراکه این بازار در رکودی سنگین قرار دارد و قدرت خرید نیز به شدت کاهش یافته است. اما چرا هزینه […]

صنعت ساختمان همواره یکی از ارکان اصلی اقتصاد ایران و از حساس‌ترین بخش‌های سرمایه‌گذاری در کشور بوده است. اما شاید مهم‌ترین و پرچالش‌ترین پرسشی که هر سرمایه‌گذار، سازنده یا حتی یک خانواده که قصد ساخت خانه شخصی خود را دارد با آن مواجه می‌شود، هزینه ساخت مسکن در ایران امروز است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که […]

وقتی آتش جنگ فروکش می‌کند، اغلب تصور می‌شود که همه چیز به روال عادی بازمی‌گردد. اما حقیقت پیچیده‌تر از چیزی است که به نظر می‌رسد. در وضعیت کنونی ایران که بسیاری از تحلیلگران آن را نه جنگ، نه صلح توصیف می‌کنند؛ جامعه در فضایی فرسایشی گرفتار شده که هنوز اختلالات اقتصادی، روانی و مدیریتی ناشی […]

در آغاز سال ۱۴۰۵، آنچه بیش از هر تحلیلی چشم هر ناظر اقتصادی را به خود خیره می‌کند، انباشت بی‌سابقه فایل‌های فروش واحدهای نوساز در پایتخت و کلان‌شهرها است. این پدیده که ریشه در شوک‌های عمیق اقتصادی و امنیتی سال‌های پایانی دهه ۱۴۰۰ دارد، تناقضی آشکار را رقم زده است. از یک سو، هزینه تمام‌شده […]

بازار مسکن ایران همواره با فراز و نشیب‌های فراوانی دست‌وپنجه نرم می‌کند، اما در سال‌های اخیر، یکی از قدیمی‌ترین بندهای قانون مالیاتی، به معمایی پیچیده و مانعی جدی بر سر راه معامله‌گران تبدیل شده است. مالیات نقل‌وانتقال ملکی که روزگاری به دلیل رقم ناچیز، صرفا یک تشریفات اداری ساده به شمار می‌رفت، اکنون با جهش […]