آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چه عواملی باعث می‌شوند برخی مناطق در تهران به‌طور چشمگیری ارزش پیدا کنند و تبدیل به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری شوند؟
به‌ویژه منطقه ۲۲ که در سال‌های اخیر توجه زیادی را جلب کرده است و به عنوان دروازه تهران مدرن شناخته می‌شود. شاید شما هم این سوال را دارید: چرا منطقه ۲۲ تهران در لیست مناطق محبوب برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری قرار گرفته است؟
در این مقاله مجله والا اینوست،قصد داریم به این سوال پاسخ دهیم و شما را با ویژگی‌های منحصر به‌فرد این منطقه و دلایلی که باعث می‌شود به گزینه‌ای عالی برای زندگی تبدیل شود، آشنا کنیم.
منطقه ۲۲ تهران
منطقه ۲۲ تهران، در شمال غربی پایتخت، به عنوان دروازه ورود به دنیای مدرن شناخته می‌شود. این منطقه با وسعتی حدود ۱۲۰۰ هکتار، از شمال به اتوبان همت، از شرق به اتوبان شهید هاشمی، از جنوب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و از غرب به شهرک غرب محدود می‌شود.
منطقه ۲۲ به دلیل برخورداری از امکانات مدرن، برج‌های مرتفع، مراکز تجاری بزرگ و فضاهای تفریحی متنوع، به یکی از جذاب‌ترین مناطق تهران برای زندگی و کار تبدیل شده است.
معماری مدرن در دروازه تهران مدرن:
برج‌های مرتفع و مدرن، با طراحی‌های چشم‌نواز، در این منطقه به چشم می‌خورد. برج‌های اداری، مسکونی و تجاری متعددی در این منطقه احداث شده‌اند که نمادی از پویایی و نوآوری آن هستند.
دسترسی آسان:
منطقه ۲۲، دروازه تهران مدرن، از طریق بزرگراه‌های اصلی و اتوبان‌های مهم به سایر نقاط تهران به راحتی قابل دسترسی است. همچنین، خطوط مترو و اتوبوس‌رانی نیز در این منطقه فعال هستند و جابجایی در آن را آسان می‌کنند.
مسیرهای دسترسی به منطقه ۲۲:
- اتوبان همت
- اتوبان شهید هاشمی
- بزرگراه اشرفی اصفهانی
- بزرگراه چمران
- خطوط مترو ۲ و ۷
مزایای سرمایه‌گذاری در چیتگر
امکانات رفاهی
مراکز تجاری بزرگ، هایپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، شهربازی‌ها و فضاهای ورزشی متعددی در این منطقه وجود دارد که نیازهای مختلف ساکنین و مراجعه‌کنندگان را به طور کامل برآورده می‌کنند.
مراکز تجاری شاخص دروازه تهران مدرن
مجتمع تجاری ایران مال: بزرگترین مرکز تجاری ایران و خاورمیانه
مرکز خرید رزمال: پ یکی از پروژه های بزرگ تجاری، اداری، تفریحی و ورزشی منطقه ۲۲ می‌باشد که در ضلع شمال بزرگراه شهید خرازی واقع شده است.
مرکز خرید تهران مال: یکی از پروژه های تجاری، تفریحی است که در شهرک گلستان یا شهرک راه آهن منطقه ۲۲ تهران واقع شده‌است.
مجتمع تجاری بام‌لند: مجتمع بام لند در قسمت شرقی دریاچه چیتگر قرار دراد. این مجتمع تجاری، دارای امکانات بسیاری است از جمله؛ امکانات تفریحی مانند دوچرخه سواری، قایقرانی و ماهیگیری. رستوران ها و فست فود ها با برندهای مشهور انواع غذاهای خوشمزه ایرانی و عربی و ایتالیایی را عرضه می کنند.
فضاهای سبز: پارک‌های بزرگ و مدرن، مانند پارک جنگلی چیتگر، بوستان جوانمردان و بوستان بانوان ریحانه، در این منطقه احداث شده‌اند که به‌عنوان ریه‌های تنفسی شهر، مکانی برای تفریح و گذران اوقات فراغت اهالی فراهم می‌کنند.
پارک‌های شاخص منطقه ۲۲
پارک جنگلی چیتگر: بزرگترین پارک جنگلی تهران با مساحت ۹۵۰ هکتار؛ که از شمال به دریاچه چیتگر، از جنوب به آزادراه تهران-کرج از غرب به شهرک سروآزاد و باغ گیاهشناسی و پیکان‌شهر و از شرق به منطقهٔ خرگوش‌دره محدود می‌شود.
بوستان جوانمردان: دومین بوستان بزرگ تهران می‌باشد.
بوستان بانوان ریحانه: در سال ۱۳۹۵ با مساحت ۱۸ هکتار در ضلع شرقی بوستان چیتگر افتتاح شد.
گرینلند: واحدی سبز در قلب منطقه ۲۲ تهران
در قلب منطقه ۲۲ تهران، در همسایگی ایران مال، پروژه گرینلند در حال احداث است. این پروژه عظیم و مدرن، به عنوان یکی از بزرگترین و پیشرفته‌ترین مجتمع‌های مسکونی، تجاری و تفریحی ایران، فضایی ایده‌آل برای زندگی، کار و تفریح را خلق می‌کند.
برجسته‌ترین ویژگی‌های گرین لند
معماری مدرن و منحصر به فرد: پروژه گرینلند با الهام از معماری مدرن و استفاده از متریال‌های باکیفیت، ظاهری زیبا و چشم‌نواز دارد.
امکانات رفاهی کامل: ساکنین شهرک مسکونی گرینلند از امکاناتی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، زمین بازی، فضای سبز، هایپر مارکت، رستوران و کافه بهره‌مند خواهند شد.
دسترسی آسان: موقعیت استراتژیک پروژه گرینلند در منطقه ۲۲، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، خطوط مترو و اتوبوس‌رانی را فراهم می‌کند.
امنیت بالا: شهرک گرینلند به سیستم‌های امنیتی پیشرفته مجهز است و امنیت ساکنین آن به طور کامل تضمین می‌شود.
قیمت مناسب: با توجه به امکانات و موقعیت گرینلند، قیمت واحدهای آن در مقایسه با سایر پروژه‌های مشابه در منطقه ۲۲، مناسب و مقرون به صرفه است.
گرینلند، انتخابی ایده‌آل برای:
- خانواده‌هایی که به دنبال زندگی در فضایی مدرن و با امکانات رفاهی کامل هستند.
- افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری پرسود در املاک و مستغلات هستند.
- کارآفرینانی که به دنبال فضایی مناسب برای کار و فعالیت هستند.
نتیجه‌گیری
در نهایت، منطقه ۲۲ تهران با ویژگی‌های منحصر به‌فرد خود، از جمله دسترسی‌های عالی، امکانات رفاهی مدرن، و چشم‌اندازهای زیبا، به یکی از بهترین گزینه‌ها برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این منطقه نه تنها به ساکنین خود کیفیت زندگی بالایی ارائه می‌دهد، بلکه برای سرمایه‌گذاران نیز فرصت‌های سودآوری فراوانی فراهم می‌کند. بنابراین، اگر به دنبال مکانی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در تهران هستید، منطقه ۲۲ قطعاً باید در اولویت قرار گیرد.
